目前各地的房价都特别高，买一套房子所需要的金额非常大，正是这样，大伙都非常重视房子产权问题，各家各户的状况都有所不同，譬如不少夫妻情感破裂，在离婚分配财产时，对于有孩子的家庭，大部分状况会为了孩子的以后将房屋过户给孩子，那样你了解其中的具体状况不同吗？今天记者就带大伙认识一下关于房地产可以过户给孩子吗？怎么样办理过户？期望看完对你有所帮助。
1、房屋可以过户给孩子。仅需房地产人赞同，并办理过户登记手续即可。
房地产可以过户给孩子吗？
3、虽然子女尚未成年，但赠与人的过户行为是赠与，不需要受赠人具备完全民事行为能力，只须求赠与人对赠与财产享有完全处分权。因此房子赠与与房子产权人即赠与人有直接关系。
2、先应确定房地产是不是是夫妻一同财产。假如是，单方是无权决定和作出将房地产过户给孩子的行为的，需要征得他们赞同后，方可办理过户登记；假如是个人财产，无须别人赞同，可以直接办理房子产权过户流程。
怎么样办理过户？
1、所需证件：房地产证、户口本、身份证、婚姻证明，未成年孩子需提供户口本或出生证明。除去带足证件，还需筹备好各类证本的复印件。
爸爸妈妈可以使用房子交易的方法将房子过户给孩子，过户需要多少钱跟二手房买卖税费是一样的：
也可以使用赠与的方法加名，需要的手续有：
2、需要注意的地方：在到当地买卖中心办理加名字时，房子的产权人和加产权人都要到场。
2、房子赠与的当事人（受赠人）凭原房子所有权证、赠与书，根据规定缴纳有关契税。同时依据规定，房子赠与需要办理公证。
1、赠与人与受赠人订立房子赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房子赠与必须要使用书面形式。
关于交纳契税的说法，国家税务总局规定：对个人免费赠与不动产行为，应付受赠人全额征收契税，统一契税税率3％，特殊状况为1%。
3、还需要办理房子所有权转移登记手续。具体即指房子赠与当事人要到房产管理机构申请变更登记，提交申请书、身份证件、原房产产权证、赠与书及公证书和契税收据。
以上就是关于在房地产证上写孩子名字的方法的介绍了，为我们的孩子早做计划是每一个爸爸妈妈刚开始的想法，对于想要改动房地产证上的名字不是一件简单的事，改名方法办法有不同，产权、债权、税费等各种问题会不同，所以对于孩子子本身其实也是有一些限制条件的。
4、办理完房子所有权转移登记手续后，方能增加孩子为房子共有人。
以上就是今天带来的关于房地产可以过户给孩子吗？怎么样办理过户的全部内容，通常情况下房地产是可以过户给孩子的，过户完成之后，那样这套房子的产权人就是该孩子的了，但虽然未成年人没能力处置房地产，假如房地产状况有变动时，还要经过房子产权人的赞同，不然监护人也是不可以处置该房地产的，看完以上内天，相信大伙对房地产过户给孩子的状况已经有了肯定的认知了，假如还有疑问可多查阅资料。
